El vendedor que actúe con conocimiento de ellas tendrá que pagar los gastos que se hayan producido como consecuencia de la misma al comprador, junto con la indemnización de daños y perjuicios .

En caso de bienes inmobiliarios si en escritura pública el vendedor no refleja que lo comprado tiene deudas o cargas en si, el comprador puede pedir la resolución del contrato de compraventa, a no ser que prefiera la indemnización correspondiente. El plazo para ejercitar esta acción de rescisión o resolución del contrato es de un año a contar desde el otorgamiento de la escritura